物件を見に行くと、そこはまるでモデルルームのよう！空室に家具やお花を飾り、入居者が生活のイメージを膨らませられるようなお手伝いをしています。ドラマチックな演出は、入居者の心にひびく、お部屋のドレスアップです。

優良物件なのに、なぜか空室が続く。そこに集まった、物件担当者、トップ営業マン、そして社長！
渡辺住研では、空室に実際に社員が集まって物件の「良さ」をしっかりと引き出し、改良が必要な場合は、ピンポイントでオーナー様にご提案いたします。物件を知り尽くしたプロが集まるこの会議。もちろん空室対策に効果大です！

物件は、なまもの。
毎日変化していく物件を、清掃業者だけにまかせてはいません！
渡辺住研では、物件の担当者が約2ヶ月に1回のパトロールを実施。
外装の劣化や、共有部分の汚れ、設備の故障などをいちはやく発見＆対処することで、物件の価値保全とクレームの未然解決をはかります。

美観の維持は、物件価値の維持。
渡辺住研では年に一度、会社をあげての清掃活動を行っています。
環境の美化はもちろんのこと、社員たちの意気高揚としても効果があり、自分達のあつかっている物件だという熱意を生み出します。
物件管理にたずさわる渡辺住研社員の、やる気のエッセンスになっています！

外周に玉砂利を敷き花のプランターを置くリース契約をするなど、物件の外観を明るく美しくすることで生まれる新しい価値をご提案！共有部分の美観は、建物および物件の第一印象に大きく影響します。渡辺住研は、共有部分の価値も十分に高め、経年に負けない物件価値の維持を可能にします。

清掃業者との契約で、物件をしっかりと清潔な環境に！オーナー様の管理では大きな負担となっていた清掃も、渡辺住研の契約会社に一括でお任せ。オーナー様も訪れたくなるような、明るい物件を保ちます。

渡辺住研で使用しているカードキーはピッキング被害ゼロ！クレジットカードのように磁気面が露出せず、カード内部に磁気層が内蔵されているため、安定性にすぐれています。普通の鍵と同じようにお取り扱いいただけます。また、渡辺住研でしか複製をつくれません。緊急時24時間対応をしている渡辺住研ならではの商品です。